$800,000

Office Investment opportunity 9.5% ROI - Fully Leased Corporate Office - Sabana Exceptional investment opportunity in a fully leased corporate office located in one of San José’s most established business districts. This premium office space offers 380 m² of modern corporate design with top-end office furnishings, porcelain flooring, central air conditioning, and 8 private parking spaces. The property is currently occupied by a long-term corporate tenant with approximately 10 years of tenancy, who recently signed a new 3-year lease agreement, providing immediate and stable cash flow for the new owner. Investment Highlights * Asking Price: $800,000 USD * Net Rental Income: $6,300/month * Gross Rental Income: Approx. $7,500/month * Tenant covers maintenance fees * Estimated ROI: 9.5% * Strong and stable long-term tenant * Turnkey investment opportunity * Excellent corporate location with easy access and premium infrastructure An ideal opportunity for investors seeking a secure asset with strong returns and consistent income. ⸻ Oportunidad de inversión 9.5% ROI - Actualmente Rentada - en La Sabana ID26639 Excelente oportunidad de inversión en una oficina corporativa actualmente rentada, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de San José. Esta moderna oficina cuenta con 380 m², acabados de alta calidad, mobiliario ejecutivo premium, pisos de porcelanato, aire acondicionado central y 8 espacios de parqueo privados. La propiedad se encuentra alquilada a un inquilino corporativo con aproximadamente 10 años de permanencia, quien además firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento por 3 años, garantizando flujo de caja estable e inmediato para el nuevo propietario. Aspectos Destacados de la Inversión * Precio de venta: $800,000 USD * Ingreso neto mensual: $6,300 * Ingreso bruto mensual aproximado: $7,500 * El inquilino cubre la cuota de mantenimiento * ROI estimado: 9.5% * Inquilino sólido y de largo plazo * Excelente oportunidad “turnkey” para inversionistas * Ubicación corporativa estratégica con fácil acceso e infraestructura premium Una propiedad ideal para inversionistas que buscan seguridad, estabilidad y excelente rentabilidad.